Centro civico polifunzionale a Peschiera del Garda

Il progetto di riqualificazione dell’area dell’ex Casa di Riposo Gandini a Peschiera del Garda portato avanti da Artedil si è concluso con la realizzazione di un moderno cntro civico polifunzionale, destinato a ospitare attività culturali, associative e istituzionali. La vecchia struttura, ormai obsoleta e non più conforme agli standard di sicurezza ed efficienza energetica, è stata demolita per far posto a un edificio innovativo, concepito per migliorare la qualità della vita urbana e rafforzare il tessuto sociale della città.

L’intervento ha migliorato la connessione dell’area con il centro storico e con le zone residenziali limitrofe, integrandosi con il sistema di percorsi pedonali e spazi pubblici. L’accessibilità è stata un elemento centrale del progetto, con la creazione di rampe e collegamenti che rendono il centro fruibile a tutti i cittadini. Il nuovo edificio ospita una sala polivalente, spazi per associazioni e attività pubbliche, configurandosi come un punto di riferimento per la comunità​.

Dal punto di vista della sostenibilità, il centro civico polifunzionale di Peschiera del Garda è stata realizzata con criteri antisismici e materiali a basso impatto ambientale. Gli impianti fotovoltaici garantiscono un’elevata efficienza energetica, mentre le soluzioni avanzate per l’isolamento termico e acustico permettono di ridurre i consumi e migliorare il comfort interno. Il progetto ha adottato un approccio innovativo alla gestione delle risorse, con un’attenzione particolare alla riduzione dell’inquinamento luminoso e all’uso di materiali riciclabili​.

Il Partenariato Pubblico Privato in leasing costruendo

Uno degli aspetti distintivi del progetto del centro civico polifunzionale di Peschiera del Garda è stato il suo modello di finanziamento e realizzazione, basato su un Partenariato Pubblico Privato (PPP) in leasing costruendo. Questo schema ha permesso al Comune di Peschiera del Garda di ottenere un’infrastruttura moderna e funzionale senza dover sostenere un ingente investimento iniziale.

Nel dettaglio, il partenariato ha visto l’intervento di un soggetto privato che ha anticipato le risorse necessarie per la progettazione e la costruzione del centro, assumendosi il rischio finanziario e operativo dell’intervento. L’amministrazione pubblica acquisisce progressivamente la proprietà dell’edificio attraverso un contratto di leasing, effettuando pagamenti dilazionati nel tempo. Questo meccanismo ha garantito la sostenibilità economica dell’opera, permettendo al Comune di mantenere il controllo sulla gestione e l’utilizzo degli spazi.

Il ruolo di Artedil

L’azienda Artedil ha avuto un ruolo chiave nella realizzazione dell’opera, coordinando le fasi costruttive e garantendo il rispetto dei tempi e degli standard qualitativi richiesti. Grazie alla sua esperienza nel settore edilizio, Artedil ha gestito l’intervento con un approccio innovativo, utilizzando tecnologie avanzate e materiali di alta qualità per assicurare la massima efficienza e durabilità del nuovo Centro Civico.

L’intervento ha raggiunto il suo obiettivo principale: offrire alla cittadinanza uno spazio civico moderno, accessibile e sostenibile, capace di favorire l’incontro, la cultura e la partecipazione sociale. La riqualificazione dell’area ha avuto un impatto significativo sul contesto urbano, migliorando la qualità dello spazio pubblico e valorizzando il patrimonio storico della città.